如何查小区土地性质

问题一：在哪里可以查询到小区的土地规划许可性质？ 两种途径：第一，按照相关规定，五证一书必须挂在售楼部显眼位置。也即是说，如果是规范的地产商，随时可以供你查询其《建设用地规划许可证》的。
第二，去当规划局（跟城乡建设局实际上是一家）查询《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。发证机关，都会有备案的。

问题二：怎么在国土局网站查小区是什么性质土地 网站上不一定能查到，你可以去当地国土部门的信息中心查询。

问题三：怎么查小区土地性质？ 带着房产证，身份证等证件，去房管局可以查，

问题四：如何查土地性质 去国土局查不就知道

问题五：怎么查询房子是小产权还是大产权 其实，房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。 房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。 开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。 开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到当地房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。 现在，开发商销售现房已经不需要办理《销售许可证》了，而判定是否现房的依据就是要看开发商是否拥有所售房屋的“大产权证”，这一点是购买现房的朋友们尤其要注意的。提问者对于答案的评价：谢谢！

问题六：在哪里可以查询到小区的土地规划许可性质 需写上原来的许可证号、原来的用地性质、位置、用地面积，拟变成什么性质的用地，变更性质的理由。

问题七：怎么查开发商开发楼盘的土地使用年限 要看开发商的开发楼盘的土地使用年限就要看开发商的土地使用权证
没有说商住楼50年的说法
现在一般商住楼的话有2个使用年限，商业40年，住宅70年
只有以前的综合用地是50年，工业50年
一般客户买到手的房子的骇地使用年限没有满满的70年，终止日期是要看开发商手上的土地证的日期的，一般开发商买了地，就从哪个时候开始算日期，还要开发个几年，多以一般就只剩60几年呢！

问题八：房产证上的土地性质 这种情况应该更多属于划拨土地性质，市 *** 的宿舍可以说明一切

问题九：土地审批性质怎么在网上查询？？ 农业委员会，或者是国土资源局