公积金最佳使用方法

公积金最佳使用方法贷款购房。

因为目前利率比较低，比从银行贷款划算。此外，还应贷尽可能长的时间，这样，一方面减小月还款压力，同时还能将赞下的钱用于理财，比还贷划算。

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。如果房子用公积金买，那么房本上必须有贷款人的名字，也就是说，写孩子名可以，但必须也将贷款人的名字写上，否则不能进行贷款。具体操作是：先以自己名字办贷款，房主信息登记时提出写自己和孩子的名字就可以了。如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息。

公积金特点

1、普遍性

城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

2、强制性（政策性）

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

3、福利性

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工缴纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

4、返还性

职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。