190平,套内面积151公摊大吗

正常
135.88平套内面积只有105平,公摊面积为105／135.88=77.27%，公摊面积22.73%，在正常范围之内。
楼王的面积公摊实在太大了!190平方名不符实! 楼主,唔使甘样计的,有人已经上建设局网查实了,190方单位的官方实测套内建筑面积是146方,基本上与你的怀疑吻合
?190平米左右的都是大平层 一梯一户 舒适度很好 所以公摊面积也很大
对于公摊面积的把我几乎所有购房者都难专业，相关知识也是道听途说，或者完全都是置业顾问的“忽悠”，最终自己以为自己买到了小公摊的房子，但实际情况确实自我感觉良好，买到的房子公摊并不小。其实说这种“自以为是”的购房方式不错，只要别人不点破那就是自己赚到了。但是“难得糊涂”也不能糊涂的不明不白，如果购房者买房前多一些相关知识的话，那么在购房的时候也会多一手准备，与置业顾问的周旋也就多了一手的筹码。那么接下来我们就来说说，那些房子的公摊其实很大，购房者千万要注意。
就是底部一层或几层为商业、办公性质的楼，这种楼的特点就是住宅的核心筒不与商业、办公等部分相通，不同功能区完全走各自独立的通道。这样一来底商当中就必须要穿插通往住宅的楼梯、电梯、管井等公共区域，这部分的面积只有住宅使用，所以根据谁使用谁分摊的原则，住宅使用就要分摊给住宅部分。因此，就会造成住宅部分获得的公摊面积大于纯住宅类型的楼，因为除去每层视作分摊本层公共区域之外，还要多分摊底商部分的核心筒，所以公摊面积增加。如果购房的时候了解这些，避开选择这样的楼相信，相同建筑面积、相同价格下买的房子套内面积一定会更大一些。