性价比好的肯定是金悦豪华别墅、皇庭别墅及凯悦温西别墅。
金悦及皇庭都是市值200万加币、5年新的豪华别墅,而且地处市中心3号路附近,交通方便,家具及装修相当现代、豪华,但价格却只是50起,跟那些15年新左右的旅馆相比,只有5/天的差价,但入住环境却是相差甚远。
凯悦也是市值200万,但地处名校区,刚全新装修过,更合适那些需要入读私校的家庭,价格也只是40/天起。
选择家庭旅馆的要点,就是要“新”,开业很久的旅馆通常缺乏保养,厕所、厨房及地毯都很难装修更新,住起来感觉就会不爽。而且请大家留意广告上的图片,很多所谓评价好的旅馆,开业早已4-5年了,可图片都是开业前拍的,可见早已是“面目全非”了。
谨记:参与市场竞争的幸存者,永远是“一分钱一分货”的道理。
温哥华家庭旅馆业在全球来说,其发达程度都是数一数二的,这得归功于温哥华发达的旅游和地产,温哥华历年被评为全球最适于居住地。
具体的来说,温哥华的家庭旅馆可以分为早期的民居型旅馆和近期发展起来的高档家庭宾馆。
早期的民居旅馆主要定位在给人提供一个地方睡觉就行的理念上面,针对这样的需求,通常会尽可能削减成本运营,如尽可能多的制造房间,购买或者捡些二手家具床垫布置房间,长租短住同时进行,省略住户管理等等。早期的旅馆通常集中在列治文北部一带,因为那里是飞机航道,声音大,房价便宜。在列治文中心也有一些,那里房子非常旧,环境复杂,会被规划建公寓,人们买房实际是买块地皮,等规划后可以出手套现,等待的中间做做家庭旅馆。以这样的定位找性价比,市中心的旅馆会比北部的好,虽然房子旧些,但毕竟出门方便,飞机声音相对好些。其他方面您不能太挑。
近期温哥华发展出一些新的家庭旅馆,或者称高档家庭宾馆,这些旅馆的定位是提供一个有家的感觉的住所,他们通常会按照自己居住的要求去布置和装扮旅馆,从选址买房到床上用品都趋向于完美。典型的例子是今年冬奥会新出来的一家叫G20温哥华豪华别墅宾馆的旅馆,选址在列治文最好的区,10年前被誉为百万豪宅区的Broadmoor区,住宅是成龙10年前买地定制的别墅,万呎地,六千呎室内面积,双楼梯,前后两个双车库,没做任何修饰,保留原有娱乐室,家庭室,健身室,阳光台,酒吧间等设施。屋主和管理人员都是来自北大清华的高材生,室内布置了很多高科技的设备,比如立体电视机,原子钟,指纹锁等,放了许多艺术绘画,一般电器都力求高档强悍,还提供各种便民服务,从旅游到签证,从接送到买地建房,用奔驰车接机,用国,粤,沪,英语交流。价格是4星级酒店的一半,比普通家庭旅馆稍高。如果把这些都看成质量,这样的旅馆无疑是首选。
高档家庭宾馆目前在温哥华的数目已经不少,相对而言各有特点,住过的人,仁者见仁智者见智。G20温哥华豪华别墅宾馆是我住过和见过的最好的家庭式旅馆,相信也是当地最好的家庭旅馆之一。性价比方面,对象我这样的投资移民来说,应该是非常好的,生活感觉比冰冰凉的4星酒店好,条件却一点不差,人情味足,信息丰富,语言方便,做事情顺畅,想得到的方便都有,不会有卡住的感觉,当然有些时候服务要交些费用,不过整体价格比酒店好很多。这是对我而言,当然对不同的人,这得看注重那些了。
挑旅馆其实不难,只要愿意上网多查查,去他们的网站转转,看看各人花多少力气去经营,打电话试一下交流,品一下,就出来了。
希望这些信息对您有用!