贷款的问题

现在处于一个严格控制信贷规模的时期，你这样的小额个人贷款，中农工建四大银行一般不屑做，而开展了个人小额贷款业务的农信社或者邮政储蓄，工作效率相对较低，贷款申请到发放的期限一般在3-6个月左右。

如果房产是城市房产，一般抵押折扣率在6-7折左右，抵押足值就不需要找担保人，抵押不足，最好找公务员为你担保。按照银行内部说法，处级以上公务员可以担保10万元的贷款。

根据银行的正常情况，还款方式一般分为按月付息，到期还本方式，或者是到期一次还本付息方式。你想要分期还款就需要具体跟银行协商，不过还款次数频繁银行也不接受，那样增加了银行的工作量和负担。

假设贷款10万，期限3年，到期一次还本付息，商业银行在人民银行3年期贷款基准利率5.4%的基础上，可以上浮40%到年利率7.56%，
利息=10万*7.56%*3年=2.268万。
除了按揭贷款购房，现在银行都是上浮利率，不会下浮利率的，所以不要觉得利息高！！

你好，
办理抵押贷款提供您的身份证，户口本，房产证，收入证明，近半年的银行流水，三至五个工作日就可以批贷。
现在抵押贷款利率是5。94%，息多还几千元而已，如果您在北京，我可以帮助您把贷款做成。