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老爸原单位分配福利住房，房产手续没办到个人名下，现在该房屋面临拆迁，请问我父亲能获得赔偿吗？

我老爸原来所在单位（轻工局下属的轻工公司），于上世纪八十年代初给职工分配了自建福利住房一套，（一直没交过租金），上世纪末房改政策推行的时候，准备将产权办到个人名下的，但后来由于公司改制，房产手续就一直没办到个人名下，现在该房屋面临拆迁，请问我父亲能获得赔偿吗？有的话，又如何计算呢？

2026年09月22日 22:25

有1个网友回答

网友（1）：

根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，虽然这个房屋没有办理产权登记，但是如果有其他的证据证明你的父亲就是这个房屋的房主的话，也是能够拿到补偿的。也就是说需要一些单位给你父亲分房的一些手续，或者是一些说明，一些合同等证据材料，以便拆迁部门去认定被征收人是谁。
如果是拆迁补偿的话，主要是房屋的价值，还有搬迁的费用，以及一个停产停业损失，如果是住宅的话，不涉及停产停业这一部分。而具体的房屋价值多少，包括搬迁费用都需要到时候具体拆迁项目里面，由拆迁部门委托的评估机构评估之后才能够确定。