二手房没有房产证可以贷款吗？有哪些

房产证对于业主来说很重要的证件，如果没有房产证，也就意味着这个房子也不是你的。尤其是，我们在买二手房的时候，更加需要关注房产证的有无情况。对于，没有房产证的人，小编给大家解答一下，二手房没有房产证可以贷款吗？没有房产证的房子有哪些？
二手房没有房产证可以贷款吗？
购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。也不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：
1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。
4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的债权人依法强制执行；
6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。
没有房产证的房子有哪些？
1、在集体土地上建造的房屋。例如：小产权房；
2、没有被立项批准的项目房屋或者私自变更立项的项目房屋；
3、没有取得规划审批的项目房屋；
4、私自改变审批规划的项目房屋；
5、土地用途被改变的项目房屋；
6、土地产权存在纠纷的房屋；
7、无销售许可证和产权证的房屋
8、未验收或验收不合格的房屋；
9、未解除抵押的房屋，包括房屋所在土地为解除的房屋；
10、房屋原开发商未交纳相关税费的时候，房屋没房产证；
11、被有关部门司法查封的房屋。
综上，本文主要是讲述了二手房没有房产证可以贷款吗，以及没有房产证的房子有哪些的相关问题。我们知道，房产证就是我们产权人的代表证件，没有就是不能办理抵押贷款的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。