房子钱我妈妈出的。写的是我老公的名字，这个房产证该怎么办？

房子钱我妈妈出的。写的是我老公的名字，这个房产证该怎么办？爸爸妈妈注资的房产权登记在夫妇户下，这应当算得上夫妻共同财产了，可是最终让家长注资的一方写一个协议书文档而且做一个公证处公证，这种才算是合理合法的夫妻共同财产，以防到关键时候出资人悔约。夫妻共同财产共同财产，即法律法规上所评定的夫妻共同日常生活期内所具有的资产。夫妻共有财产的行为主体，是具备夫妻关系的夫妇，未产生夫妻关系的男人女人两性关系，如婚前同居、婚外同居等，和失效或被撤销婚姻的双方，不可以变成夫妻共有财产的行为主体。

夫妻共有财产的由来，为夫妻双方或一方得到的资产，既包含夫妇根据劳动收入的资产，也涉及别的非劳动收入的合法财产，自然，法规立即要求为自己独有资产的和夫妇承诺为个人所有的以外。这儿讲的“所得的”，就是指对人身自由权的获得，则不规定对资产具体占据，假如一方在结婚前得到某种资产比如稿酬，但尚未具体获得，只是在结婚后出版社出版才付款稿酬，这时该笔稿酬不属于夫妻共有财产。同样，假如在结婚后出版社出版同意付款一笔稿酬，但直至夫妻关系停止前没有取得该笔稿酬，那样该笔稿酬也是夫妻共有财产。

夫妇对夫妻共同财产具有公平的使用权，彼此具有同样的权益，担负同样的责任。夫妇对共同所有的资产，有公平的处理权。尤其是夫妻一方对夫妻共同财产的处罚，除另有约定外，理应获得另一方的愿意。

不可以证实归属于夫妻一方的资产，确定为夫妻共有财产。“对财产或是夫妻共有财产难以确定的，主张权利的一方有义务质证。本人举出不来强有力直接证据，法院又没法查证的，按共同财产解决。”此要求就是这一标准在法律法规里的反映。海外也是相近的要求，德国瑞士民法典第226条要求：“凡证据不足证实归属于夫妻一方财产的财物均视作夫妻共有财产。”

.切分夫妻共有财产，应当理应平等切分。依据生产制造、日常生活的具体须要、资产的由来等状况，由双方协议解决，协议书不了时，由法院依据资产的详细情况，照料儿女和女性利益的标准裁定。夫妻一方死亡，假如切分财产，理应先将夫妻共有财产的一半分归另一方全部，其他的资产为逝者财产，依照法定继承解决。

这个时候你们要提前进行协商，然后要去公证处进行公证。然后要将你们的名字写在房本上。

这个房产证只能写你老公的名字，因为这个房子是写的你老公名字，房子的名字和房产证的名字是要一致的。

你可以把这个房产登记在你和你老公的名下，那么就是夫妻共同财产了，也可以登记在你妈妈的名字下。