好吧问答库 > 婚前男方付首付贷款买的房子，婚后男方自己还首付，现在，还没有办理房产证，如果想在房产证上写上双方的

婚前男方付首付贷款买的房子，婚后男方自己还首付，现在，还没有办理房产证，如果想在房产证上写上双方的

2026年09月26日 04:13

有1个网友回答

网友（1）：

问：婚前男方付首付贷款买的房子，婚后男方自己还首付，现在，还没有办理房产证，如果想在房产证上写上双方的名字，需要怎么办理

答：君同法律在线咨询为您解答

无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。