二手房按揭要什么手续

买方需要供给的材料。
1、身份证（夫妻两边）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻两边）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明）。
4、收入证明或偿债水平证明（单位出示）。
5、地址单位加盖公章的营业执照副本复印件（贷款人名下有公司的需要提供）。
6、学历证明（大专以上供给）。
7、银行要求供给的其他材料。
卖方需要供给的材料。
1、身份证（夫妻两边）。
2、户口本（夫妻两边）、暂住证（外地人口）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明）。
4、爱人、共有人出售证明（固定格局）。
5、房子产权证。
6、出售已购央产房、经济适用房、回迁房须供给原购房合同、协议及有关文件。
7、银行要求供给的其他材料。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。