好吧问答库 > 会计案例题

会计案例题

资料:某公司在10年前以100万元的价格购入一套房子作为办公室。在同地段和小区的房屋市场价格已经涨到了1000万元/套。在对外进行报告的公司经理和财务人员展开了以下讨论:公司经理:我认为应该按1000万元对外报告。财务人员:应该按照历史成本100万元对外报告。因为房子虽然价格上了，但我们又不准备出售，还得继续在这里办公，涨多少跟我们没有关系。公司经理:怎么没有关系呢?老板年终时都要考核我们的业绩指标，再说家的年终奖还指望着它呢。财务人员:那是账面富贵，没有一分钱的现金流入，拿什么来发年终奖?要求:请根据上述对话回答下列问题:(1)按100万元对外报告，采用的是什么计量模式?(2) 按1000万元对外报告，采用的是什么计量模式?(3)你赞成谁的观点?为什么?

2026年09月24日 10:35

有1个网友回答

网友（1）：

公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。
历史成本又称原始成本或实际成本，是指以取得资产时实际发生的成本作为资产的入账价值。
（1）按照100万元对外报告，采用的是历史成本计量模式
（2）按照1000万元对外报告，采用的是公允价值计量模式
（3）赞成财务人员的观点。该公司使用该房屋作为办公室，而非持有用于资本增值或赚取租金，不符合投资性房地产的定义，只能采用历史成本计量模式