拆迁纠纷（求律师帮忙！）

我们家有一套房产是祖业，我爷爷的父亲在早年间把房子租给别人，由于某些原因房产证遗失，后来我爷爷就着手开始补办房产证。但当时房产局发了一份回执，告诉我们，等到拆迁的时候出示回执就可以办理拆迁登记，无需办理房产证。于是这件事我们也没在意，就在办理这些手续期间，我爷爷因突发病离世。由于房租一直都是我爷爷收，他离世之后，我们后辈过去收租，租客却一直不给，说不认识我们。于是房租到现在都没收。现在这套房子准备拆迁了，我们去看旧房子的时候，才发现当时的租客不仅自己已经搬走了，还把房子转租给别人。而且对方的户口还落户到这处房子里（不知道是怎么进去的）。现在这套房子准备拆迁了，当年的租客也承认这处房产是我们家的，可是他们觉得自己住了二十多年，现在拆迁要求从我们家分出一部分平方数给他。这位租客赖在房子里，我们不想把房子分给他们。该怎么办？

2026年09月25日 16:28

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网友（1）：

你兄弟姐妹都有权分割拆迁所得，《中华人民共和国继承法》第九，第十条规定继承权男女平等，子女都有继承遗产的权利。
但是，《中华人民共和国继承法》第七条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
1，故意杀害被继承人的；2，为争夺遗产而杀害其他继承人的；3，遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；4，伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的；
还有就是，，《中华人民共和国继承法》第十三条规定，有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分