让与担保
Mortgage来源于英美法，意思就是一种让与担保，即义务人先把权利让给债权人以担保自己履约，自己履约了就把权利再转回来，不履约了就不转回来了。
英美法下Mortgage，由于普通法和衡平法的演变，有登记的、也有不登记的，又分为Legal Mortgage/Equitable Mortgage/Statutary Mortgage，让与担保的客体也千变万化，这操行导致更难与深受大陆法影响的我国物权法名词对的上。
鉴此，考虑到其本质，可以译为“让与担保”，也可借鉴港人的说法“按揭”，但不是我国物权法第十六章上必须登记才对抗第三人的、客体法定的“抵押”。我们心中应明白，此方式在大陆法下有效性可能有问题，我国实务中和理论界已经非常普遍，只是没写入物权法明文而已。
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