裂缝分为几种，一是装修材料接缝开裂——一般都是材料接口的直线裂缝；再者是墙体砂灰面的龟裂——一般呈现密集、裂缝小、不规则弧状居多等；再就是墙体结构裂缝，呈现出的缝隙深、大。
原因:其一是因材料接缝处理不好，腻子工的责任，需重新处理；其二，应该是墙面砂灰水泥标号小、凝聚力小导致，施工队的责任，需重新刮柔性腻子、再刷乳胶漆或仿瓷；其三，是由于地基处理不好、导致楼梯结构有所变化所致，建筑商的责任，如果发展就要追究责任。
油漆太稀，漆膜未形成
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