有40万元，是存银行还是买房？

每一位中国人对于房子都有很深的情结，俗话说“有房才有家”，有这种想法的人不在少数，但曾几何时，房子已经不再是单纯的住处了，现在的房子绑定了非常多的社会属性，有的人为了结婚才被迫买房，有的人为了小孩能上一所好的学校而买房，有的人为了以后的养老问题而买房，总之，很多买房者选择买房已经不再是单纯的为了有一个“家”了。

进入2020年，面对房价的居高不下，多数人即使想要买房也是力不从心，冯仑曾经说过：在我国购买第一套房产的平均年龄为27岁，但27岁的年轻人真的能靠自己买得起房吗？说实话，能在27岁的年龄靠自己买房的人屈指可数，绝大多数买房的年轻人都是靠家里资助，不仅掏空自己的积蓄，还掏空了家里的积蓄，而且未来还要背负二三十年的房贷，生活水平可想而知。那如果现在有40万元，是要存在银行还是选择买房呢？

有40万的存款，要不要买房？小编不得不说一句打击人的话，在国内的很多地方，40万并不够付首付的，根据数据显示，国内平均房价最高的是北京，达到了58281元/平方，排名第二的是深圳，每平方达到了55533元，除了这些超一线城市以外，很多二三线城市的房价也是达到了10000元以上，小编估计，有40万如果想要买房的话也只能是在三线及以下的城市才能够付首付款。

那如果够付首付款了，要不要买房？对于刚需者而言，你不买房能行吗？显然是不行的，比如你是为了结婚才要买房，你如果不买房这婚还结不结？很简单的道理，刚需者什么时候买房都是应该的，不要去考虑房价高低，基本上都是用来自住的，也不会选择出售，但如果你是一个投资者的话，那小编还是建议先缓一缓，因为国内的房价想要继续攀升的话，就现在的情况而言，已经有点后劲不足了，能保证不下跌已经可以说是万幸了。有一成语叫“人微言轻”，小编说的估计很多人会觉得是在胡说八道，下面一起来看一些商界大佬对于房价的观点，各位小伙伴也可以参考下。

万通地产创始人冯仑，他曾在一次访谈中说到：“如果是捡的钱可以买房，如果是自己挣的钱，就暂时别买。”在冯仑的眼中，房地产已经不再是市场的主角了，在未来，我们需要担心的不是房价过高我们买不起房，而是房地产开发商和有多套房产的人才应该担心，这些人担心的是房价过低，房子怎么才能卖出去。

华为创始人任正非虽然是做科技行业的，但曾多次表示过自己对于现在的高房价的不满。任正非曾说过：高房价和高地价会严重影响阻碍实体经济的发展，会提高企业的经营成本，降低企业的竞争能力。任正非明确指出，年轻人不要被房子所束缚，年轻人应该有更大更多的理想，并且为之而奋斗，租房住并不是一件丢人的事情。

作为楼市预言家的孙宏斌也提过类似的观点，他觉得目前我国的房屋存量已经过多，再加上此轮国家对于楼市的调控属于长期行为，并且劝大家不用抱有侥幸心理。根据数据显示，我国现有房屋存量已经足够30亿人居住，所以说未来的楼市可能是一个供大于求的局面，未来房价下跌不是不可能。

总结

国家对于楼市的调控在近几年可以说是日渐增强，我们可以从楼市调控次数就可以看出来，再加上“旧改”替代“棚改”，“拆迁户”也将消失，经济日报更是在5月6日发表的文章中明确指出：“房住不炒”不松，“稳定”大势不变。小编觉得，未来的房价应该是以稳定为主，所以说对于刚需者而言，有40万的话就可以考虑买房，对于投资者而言，40万还是拿去存在银行，每年还能有一笔利息，你觉得呢？

我觉得是存银行里比较好。因为现在买房已经很不划算了，同时也非常贵。

当然是买房了，因为存银行只能吃利息，并没有什么作用。

如果有40万元的话，我建议还是买房子比较好，因为40万元付一个首付应该是够了，房子是固定资产，它会升值的。但是40万元存到银行利息是很低的。

如果是刚需的话可以买房子，如果不是刚需，40万可以拿来理财，会有不错的收益。