交易环节就是房屋进入市场合法买卖、流通的过程预售房销售也是合法交易，建成后取得产权证再转手的二手房交易也是合法交易。因手续不完善，私下买卖不是合法交易，比如小产权房买卖、单位集资房买卖、未取得预售许可证非法销售等。
