好吧问答库 > 有一套房子，购买不满五年，现在急需用钱，需要转让，请问需要交哪些税费？

有一套房子，购买不满五年，现在急需用钱，需要转让，请问需要交哪些税费？

2026年09月23日 20:17

有5个网友回答

网友（1）：

　　不满五年的房子出售需要缴纳营业税和个税，根据面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　　
4、所得税按全额的1%由卖方承担（北京地区按差额20%缴纳）；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳～

网友（2）：

印花税，交易税，统称过户费吧

网友（3）：

现在一般都是卖方说想要拿到手多少钱，其余都是买方出的，找个中介可靠。

网友（4）：

出售方需交营业税6%，个人所得税1%

网友（5）：

需要交契税、个人所得税