这个就要看你跟房东的关系了，不知道之前处的怎么样？他是不是想涨房租，把事情说清楚了，看他啥意思？如果他就不想租给你了那也没办法。这种店铺最好签几年的合同。房子是房东的，他不想租给你也没办法。
在同等条件下，你有优先承租权。但是房屋出租、出售都是秉承双方自愿的原则，没有任何一部法律、法规规定，必需租、售给谁。
你可以找房主，或是加租金，或是有其它承诺（比如装修、装饰等）。或者说的可怜些，把自己的实际困难向房主坦言。我想人非草木，总会念感情吧！
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