我在洛阳工作，想以后定居洛阳，新房不好买，想了解下涧西的二手房有没有合适的。

首先，新房的确是很难买到合适的房子。您在涧西工作，比如您看上新区的一套房子，一咬牙一跺脚买了，每天到涧西上班，耽误的时间，精力路费油费已经不合算。以后孩子上学按片区划学校，您的交际圈，也要重新经营，治安。交通便利程度，超市，医院，学区，都是问题。房子卖得都是地段，很大程度上决定于周围的软硬件设施。房子的最终目的是休息场所，为了更便利的生活，否则就是得不偿失缘木求鱼了。
随着生活节奏的加快，二手房会逐渐被更多人接受，谁也不会像旧时代住满七十年。
我们来分析下中介的必须性。就算不通过中介，买房各种费用也是必须的，无论新房还是二手房。个税，契税，营业税，评估费。。。。这些钱都是通过银行流入国家的。否则每个人住十几年自己的房子原价卖出去，买方又是刷新七十年产权，土地房产收益还有国家什么事。所以国家是会鼓励更蓬勃的房市的。中介收的单笔中介费是盈利也是为了自己的运营和发展，像润滑油又像轴承的滚珠，看着小，却必不可少。
不说各种各种复杂的手续（关乎钱，手续绝对会复杂详尽没有漏洞）下来要一两个月，而且没有系统的学习和了解，懵懵懂懂，为一个手续跑十来趟不要太正常。没收益的工作人员管你去死。没有中介的中间匹配，客户怎么找到最适合的房子，就算你想货比三家不厌其烦的看，房东是机器人吗？你想卖房子的话，为了找到一个合适的客户，不定时有人询问，每天一有人有意向就颠颠带人去看，维持两三个月会怎么样。像现在的改版后考驾照，逼也把人逼疯了。中介就像是百度搜索引擎，是盈利性服务产业。收益也是公开透明，稍微学习了解下就能知道，不会是开发商那样，也不是低价买高价卖的投资房虫。但随着二手房市场的房产份额加大（发达国家是90%），中介系统会越来越完善。
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最好找一家正规中介，要不然后期出问题很麻烦的。我也打算买房子，中介找大一点的，在洛阳知名度高的！