村民对 宅基地 只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请 宅基地使用权 变更登记手续。
《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
