当然不能过户给孩子，孩子未成年18周岁之前，她作为监护人是可以卖房子的。房子给孩子，可以立下一个协议，如果不放心的话，还可以到公证处公证一下。等孩子满18周岁时再过户，这样大家都放心。
成年人子女，不能受让赠予。这样监护人就可以买卖，双方可以赠予协议后进行公证。
