有房产证可以抵押贷款吗

有房产证可以抵押贷款，但是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有良好的信用，没有失信记录以及不良行为等，可以证明其有能力偿还贷款。
一、农业银行小额贷款申请条件要具备哪些
农业银行小额贷款需要的条件：1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、无不良信用记录；4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为；5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
二、获得银行大额无抵押贷款的方法
个人信用记录良好
个人征信良好、还信用卡或贷款人，银行非常愿意为其贷款。其实，个人信用记录决定能否成功贷款，同时和贷款额度有关系。一般来说，良好信用记录获得的额度比信用空白或信用有污的人高不少。
稳定的职业
无抵押贷款是高风险业务，降低风险成了当务之急。无抵押贷款面向高端和优质客户，比如：大型企业担任中高管，或公务员、教授等，对职位、收入有严格的限定条件。这类人员承担的风险小。
有竞争力的收入
额度的高低与收入有关系，收入越高且稳定，获得的额度越高。月入5000元，最多能贷5万元，而月入10000元，则可贷10万元，额度差距明显。
财力证明
虽是无需抵押，如你能提供有效财力证明，也可获高额贷款，且无需要抵押手续。
同时申请
贷款机构不仅有银行、小贷公司。小贷公司的借款人信息没联网，对申请人来说，先去小贷公司申请贷款，额度不够可继续向银行申请。
三、申请中国工商银行贷款的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－－60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3、借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6、能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7、借款人在工行开立个人结算账户；
8、工行规定的其他条件。