这要具体问题体分析：一、如果有房产证的房子，属于夫妻共同财产，应先分一半为母亲房产，另一半为父亲的遗产，由母子三人各三分之一继承。二、如果设有房产证，则是单位公房，只有居住权，没有财产所有权，不能继承。三、其他。
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