排他协议是合法的吗？

依法成立的排他协议合法。如果是当事人依法协商一致订立的；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；不损害国家、公共的和他人的合法权益的，是合法有效的。
一、有哪些不动产租赁合同是无效的
不动产租赁合同无效的情形包括：
1、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
2、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；
3、合同意思表示虚假等。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、一般民事法律的买卖合同生效规定是什么?
买卖合同生效的条件是：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。买卖合同有下列情形是无效的：1、买方或卖方属于无民事行为能力人。2、买卖合同的意思表示虚假。3、买卖合同违反强制性规定及违背公序良俗。4、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的。
三、婚内债务分割协议书有法律效力吗？
当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不损害债权人的合法权益时，该婚内债务分割协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。