买房分期利率是多少

买房分期利率是百分之五左右。贷款买房的分期年利率可以分为商业贷款分期年利率和公积金贷款分期年利率，公积金贷款分期年利率五年以下公积金贷款年利率为百分之二点七五，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
利率就表现形式来说是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率，利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少，经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一，当经济过热通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷，当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一，利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。