顶楼业主长期不装修，屋顶渗水殃及楼下，需要担责吗？

我认为要分情况而定，如果顶楼业主明知漏水的情况会影响到楼下住户却仍然不加以整改，那么这样是要付一定责任的。如果在相反的情况下，那就不用负太多的责任。

相信大家在小区当中总是会碰到漏水这种情况，小区漏水是很正常的现象，一般来说都是由于天花板以及水管结构发生变化才导致的。但是一旦上下层住户之间发生漏水事件时，总会引起很多的纠纷。

要根据实际情况。

首先我们要依据情况而定，顶楼漏水并不是顶楼业主的主观意识也不是故意的。我认为根本问题在于产权单位，顶楼之所以会出现漏水的情况，说明房屋的结构以及其他方面的构造不合理才会造成这种现状。因此，归根结底主要的责任是在于产权单位。

顶层用户知情的情况下要负责任。

除了以上这种情况以外，如果顶楼业主在明知天花板存在漏水的现象。但是仍然却任凭他漏水，从而影响到楼下的住户，那么在这种情况下是要负一定的责任的。因为顶楼业主在这种情况下是有主观意识的并不是无意的，因此是要负责任的。如果我们在生活中遇到类似的事件时，可以及时向物业反映问题。

该如何去维权？

遇到这样的事情，第一时间我们要出面与顶楼的业主进行沟通。如果用沟通的途径无法解决问题的话，可以选择和物业以及产权单位反映问题。毕竟这一方面是由物业以及产权单位来负责的，他们也有这个义务来解决这样类似的问题。如果用这种方法都无法解决问题，那么可以通过法律途径。我们可以向住建部门提出申诉，要求当地的住建部门上门来解决问题，住建部门一般来说会令顶楼业主进行整改。

不需要担责，主要是房屋质量问题，和业主装不装修关系不大，需要找开发商担责。

如果在房屋质保期应该是开发商的责任，应该在物业公司的协助下，找开发商解决；如果过了质保期，应该是物业公司的责任，当然物业公司会动用大修理基金进何维修。 如果没有物业公司，又过了质保期只能自己负责了。

我认为这种情况的话是需要大哲的，毕竟是他们的一些行为，导致这种情况的发生，他们是需要对楼下进行赔偿，而且还要对此进行维修的。