契税是指土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。契税和其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；总体来说是：向产权承受人征收的一种财产税。
