93年自建的老房子如何办理土地证。要先交地税的契税吗。

我家的房子是93年从房地产开发公司除购买的地皮（已由开发公司筑好墙基。现该公司已经没有了），然后自己建的三层独幢式房屋。占地面积约100平方。后一直未办理土地证和房产证。现在好像说是要用土地证才好办房产证。然后我去县国土资源局咨询，工作人员说要先到县地税局交清税费后才能办理土地证。请问大家到地税交的是什么税种，是房屋契税还是土地契税，大概需要多少钱，是如何计算的。谢谢大家了

2026年09月27日 21:18

有2个网友回答

网友（1）：

这个你不用办了，估计办下来也得10几W的税，一个地方一个样子。如果你找个熟人的话很快就给你办理好，也就花2/3W块吧

网友（2）：

土地契税···`土地出让金乘以4%
再看看别人怎么说的。