地基和盖房钱各评估个价格，在房产证上注明各占权利的百分比就可以了，如没有或不能办产证，那就写个协议最好公证或村里见证下也可以。这个手续必不可少。否则将来会说不清楚。
一般要看在哪里建的，通常情况下自建房是办不了房产证。
去找你们村里的村长和你的叔叔说清楚；在做打算；房子的办理房产证，是不是有更好的办法；在说
