物业元旦假期温馨提示

物业元旦假期温馨提示如下：

1、外出旅游的业主，请务必锁好门窗，反锁好入户门，关闭户内水、电气等总阀；同时请勿在家中存放大量的现金及贵重首饰和物品，外出时请您照顾好老人及小孩。

2、为了防止他人进入楼宇，请您进出小区及单元时，务必随手关闭单元门，以防尾随；走亲访友等人员进入小区时，可通过楼宇可视对讲呼叫对应单元，核实身份后给予便利通行。

在此提醒各位业主：如遇敲门无应声，请勿给予开门，及时电告物业服务中心，我们将安排人员及时到场，特殊情况下可报警处理；为维持小区正常秩序，节日期间小区业主亲朋好友来访时，请配合门岗做好访客登记，避免闲杂人等进入。

3、如遇节假日雨雪天气，请做好保暖防滑措施；雾霾天气时，请戴好口罩，防霾减霾。

4、驾驶车辆出行时，请保持车距，请勿酒后驾车，高高兴兴出门，平平安安回家。

5、车辆停放后，请您务必关好车窗和后备箱，请勿在车内存放贵重物品，以防丢失。

6、节假日期间，请勿进行装修噪音施工，以免影响他人休息。

物业有哪些权利？

1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。

2、业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

3、经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

4、业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

5、物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。