公积金里的钱如何对冲商贷本金？

2026年09月23日 19:09

有2个网友回答

网友（1）：

1、年冲（一次性还款法）

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲（逐月还款法）

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

网友（2）：

这个就是所谓的公积金贷款置换商业贷款了，具体建议你直接到公积金管理中心咨询，以当地公积金中心答复为准。因为涉及的细节很多，我也懒得啰嗦打字了，当面咨询比较好。