在这里要区分开婚前财产和夫妻共有财产,可以明确该自建房属于你母亲的婚前财产。
夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
如果你母亲和你继父没有相关的约定,这房子依旧归你母亲所有。
根据法律法规的相关规定:婚前财产属于个人财产,但增值和孳息除外。
就房屋本身而言,房屋属于你母亲的个人(私有)财产,因为农村房屋通常不存在增值和孳息;
增值很好懂,孳息粗糙点可以理解为房屋租金。
1.这个首先要看房屋产权都有谁的名字,如果产权(房本)上有,则他就有份。
2.婚前财产如果经过公证那就没有争议了。
3.现在如果不进行买卖就体现不出增值,与此无关。除非确认有他的份,须进行评估价值。
属于你母亲的个人财产,你继父无权分割。
没有你继父的份 证明上写谁名就是谁的
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