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自由行业，要办理住房按揭贷款，请问收入证明如何开？银行回访内容是什么？

问题：我是自由行业，按揭了一套住房，已支付5万定金，售楼小姐说办理的浦发银行，需要我出示一个收入证明，要我复制银行卡半年的收支清单给他们，〈我的卡大多是出帐，进帐的很少》这就说明我收入不稳定，他就让我在卡里多存点钱，要贷50W 他让我存30W 〈过几天要扣除20万首付〉，意思就是告诉银行我有能力还得起款，再找个单位开个假证明，月收入3千多，年收入5万多1 我这种情况会通过吗〈银行卡进帐很少,出帐多〉2 银行电话回访的内容是什么？？我不想让帮我开证明这个人知道我贷了多少的款和房子的总价，银行会保密金额吗？？？？万分感谢回答我的人，感谢好人！贷款是20年。月还款3300多个人收入证明写的是月收入3500 其他年收入，写的是5万。这样算上一年也就有3500*12+50000=92000 如果我自己随便写个单位，再写上自己的电话号码，去街上卖章的地方借一个章盖了回访时候是不是就打我的电话了？这样可行吗？

2026年09月24日 23:13

有3个网友回答

网友（1）：

不管向哪个银行贷款都是需要收入证明的，你如果贷五十万的话，月收入才3千多肯定是不够的，打个比方吧，如果你每个月月供是5000的话，收入证明至少要有一万，也就是收入是月供的2倍或以上。至于银行卡的收支清单，这个你按售楼小姐的去做就好了，没有多大关系。主要是跟帮你打收入证明的单位沟通好，说银行问起的时候，说你在那里上班，职位，收入跟收入证明上对得上就没有问题了。帮你开证明的人是不会知道你房子的价格和贷多少钱的，银行不问这个。
说了这么多，希望帮到你，我是专门为房地产办贷款的。你所买房的售楼处应该也有专业的人可以告诉你这样做。

网友（2）：

款是20年。月还款3300多个人收入证明写的是月收入3500 其他年收入，写的是5万。这样算上一年也就有3500*12+50000=92000

网友（3）：

收入证明的章一般都是找个单位盖的，回访的时候银行应该会保密的，不会透露你的隐私的。再说，像这种按揭住房贷款，基本不回访的，主要是要多个联系方式，能够找到你，万一你留的那些号都找不到你了，特别是手机号码，如果利率方面发生变化，还可以打电话到单位找你啊。
我们基本很少打回访的，各家银行要求不一样，你最好还是问问你当地的专业人士，再跟开证明的单位先打声招呼。
希望这个回答可以帮到你一点点。