凤凰层到底好还是不好

凤凰层好。

所谓的“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二层楼，其实，凤凰层并不是指哪一个特别或者特别奇特的楼层，就像黄金楼层一样，并不是真的与黄金有关系，仅仅用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值而已，因此这仅仅是一个称呼而已，是指次顶楼。

凤凰层跟顶楼仅仅相差一层，楼层相对较高，不容易被遮挡视线。另外，由于遮挡光线的建筑物少，其采光也比其他楼层好。闲暇时光可以坐在阳台品茶、看书，让阳光照在身上，享受惬意的生活。

选楼层方法

1、看家庭成员组成

一般年纪偏小的住户可以选择高楼层，毕竟高楼层的私密性还是非常不错的，但有一点，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

房屋的价格跟楼层也有着很大的关系，一般情况下，顶层和底层的售价会相对低一些，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

小区周围环境的好坏直接影响楼层的选择，底层住户受到周边环境的影响最大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

凤凰层的好坏因具体情况而异。总体来说，凤凰层的优点在于避开了顶层的缺点，同时享有顶层的优点，包括良好的采光和通风效果，以及更优惠的价格。然而，凤凰层也存在一些缺点，如日常出行乘坐电梯时间较长，出行便利性相对较差，以及逃生较为困难。
此外，凤凰层可能还存在一些特定问题。例如，在某些情况下，凤凰层的水压可能会较小，这可能会对洗澡等日常生活造成不便。同时，凤凰层的安全问题也需要引起重视，如火灾时的逃生难度较大。此外，凤凰层也可能受到电梯噪音的干扰，特别是设备层在顶楼的情况下。
综上所述，凤凰层的好坏取决于具体的情况和个人需求。在考虑购买凤凰层时，需要综合考虑其优点和缺点，并根据自己的生活需求做出决策。