: 租了个套房，三个月，空调排水管水渗入墙，发现防水工程没做好，合同未写明租房房屋损坏责任赔偿条例

2026年09月01日 03:58

有3个网友回答

网友（1）：

1.租赁房屋，房屋主体损坏或者墙壁脱落、门窗变形等问题一般都由房屋产权人(房东)负责修复。
2.家用电器或者其它家具在使用过程中有损坏，应该由使用者修复或者赔偿。
3.你们的问题是没有提前约定，目前都有过错，责任应该是房东占主要责任。你可以负25%-30%的责任。
4.如果调解不成，建议报警处理。

网友（2）：

房屋固定设置损坏由房东负全责，空调排水管漏水渗入墙体要房客分担没道理！一，安装房客未参与；二，租房时未提及到；三，房客使用空调并非易发现处。故房租到期不摊此项费用。

网友（3）：

没写明就不好办了，清官难断家务事