体营业执照不是本人签订的合同可以办理营业执照吗

可以，没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人，可以是不同的，就说是合作关系。
1，个体营业执照的法人不是必须是租房合同的那个人。
2，法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。
一、营业执照变更法人需要多久
营业执照法人变更一般需要5-10个工作日。
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的本质是法人能够与自然人同样具有民事权利能力，成为享有权利、负担义务的民事主体。以法人成立目的的不同为标准，将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。
营利法人是指以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。营利法人经依法登记成立。企业法人以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取盈利和增加积累、创造社会财富为目的，它是一种经营性的社会经济组织。
非营利法人是指为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。
特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。机关法人是指依法享有国家赋予的公权力，并因行使职权的需要而具备相应的民事权利能力和民事行为能力的国家机关。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。
二、法人的人身权是指什么
法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是社会组织在法律上的人格化。在中国，公民在民事法律地位上与自然人同义。个人权利分为个人权利和身份权利．人格权也是一般人格权和具体人格权。法人的人身权比自然人少。法人不能享有任何具有自然人属性的权利，如生命权和身体权。法人没有生命和身体，所以没有这些权利。与自然人属性无关的法人可以享有名称权、名誉权、荣誉权等。
三、法人是律师吗
法人不是律师。在我国律师不可以做公司法人。律师法规定，律师不可以从事第二职业。因为律师所从事的职业是比较特殊的，禁止律师担任公司法人，也是为了规避公司法人逃避法律风险。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。