如何看待“女子新屋被邻居出租？”

——近日，湖南广电报道了一起新闻：长沙的曹女士在回到自己的新房时，发现自己房子的密码已被修改，在她打开门后，发现自己屋中有一名30多岁的男子，经过询问，曹女士得知自己的房子被与自己同小区的住户杨某出租给他人，在此之前，杨某曾以自己朋友想要租房需要带朋友看房为由向曹女士索要房子密码，并在其不知情的情况下将房子租给他人，并将房租占为己有。

• 此报道一出，引发了网友们的热烈讨论，针对此事，我的看法如下：

🧀杨某的行为触犯了道德和法律

• 在这件事中，杨某在曹女士不知情的情况下私自将其房屋出租，且从中牟利，他的行为不仅触犯了道德底线，还触犯了法律中的非法占有罪。

• 在我看来，杨某的行为不仅需要受到道德的谴责，还必须接受法律的惩罚，如果他能够及时意识到自己的错误，向曹女士道歉并给予相应的赔偿，且曹女士能够接受和解，那么这件事才能得到解决，否则，曹女士应该通过正规的法律途径依法维护自己的权益，群众也应对这种行为进行强烈谴责，才能给有着相同想法的人以警示作用。

🧀曹女士的安全意识仍需提高

• 在这个案件中，身为房主的曹女士在对对方尚不了解的情况下，轻易将自己房屋的密码交给一个素未谋面的陌生人，在我看来，这是一种安全意识缺失的表现，且不说对方在自己不知情的情况下将自己的房屋出租给他人，假设此时入住的是自己，那么这种行为无疑会给自己的人身和财产安全埋下隐患。因此，我认为在经历过此事后，曹女士应该提高自己的安全防范意识，避免这种情况再次发生。

总结：对于这件事情，我认为当事人双方都存在着一定的问题，在事情解决后都需要进行反思，而我们旁观者也需要引以为戒。

新房子未经户主允许被出租了？听着挺离奇，实际上这是一个令人恐惧同时恶心的事件，其性质已经达到了盗窃罪。接下来我们先了解一下事情的来龙去脉。

新房

• 上海市的张女士（化名）2020年1月出国后，闲置着父亲离世前留的一套位于闵行区的房子;出国前张女士偶尔过去探望收拾一下，后来因为疫情的影响，张女士滞留在国外，直到去年5月份才回国。
  

• 回国后，由于工作原因无暇顾及房子，而当她8月份再次去房子的时候，发现自己的房门竟然打不开了！起初她以为自己找错房子了，在反复确认后张女士下楼看向自家的阳台，发现阳台竟然晾晒了很多衣物，于是立即报警了。功夫不负有心人，经过民警的调查，张女士才知道自己的房子被一个叫一名叫金某的人给“卖”了。

• 搞清楚了原因，警方很快锁定了嫌疑人金某，居然就是住在该单元一楼的邻居，金某说到多次去6楼的过程发现敏敏家没人居住，就萌发了黑心赚钱的想法，再次经过好几个月的观察后金某大胆地找人开了锁，还伪造了房产证，将房子租了出去。

【接下来我们分析一下金某的行为】

1. 撬了别人家的房门还自作主张的出租出去，金某的行为已经涉及到盗窃罪，伪造国家机关证件罪。——可以说胆大包天了，设想一下如果金某想法更加恶劣的话，会不会直接对张女士进行人身攻击，那后果是不堪想象的。这是每一个单身独居女性都会担心的恐怖问题，希望动这些歪心思的人安分点，各位自己小心点。

2. 金某撬锁入户并且置换了内置家具，均是在户主不知情的情况下。并且用来出租进行赚取利益，不仅对张女士造成财产损失，也对租户造成不小的影响。在无辜的租户寻找新房源期间，出于人性化考虑，金某应当承担这段时间的住宿花销。

害人终害己，金某为了钱动了坏心思，当然也要为自己的行为付出代价！大家要记住生活防范，不是自己的东西，不要强制获得，否则后果可能让你崩溃!

“我自己的床都不知道有多少人睡过”对于曹女士来说“窒息”。

“你告诉我密码就是授权我往外租”对于邻居来讲”奇葩“。

近日，长沙发生一起纠纷事件，曹女士称自己买了一套新房，有一次自己想去新房住的时候，到门口时发现，自己设置的密码锁密码被其他人修改了，而且房子的门口放着垃圾袋，曹女士就感觉不对劲。心存疑惑的曹女士敲开房门，发现里面有两个男的。这两位男的声称是邻居杨某租给他们的，且有合同。

心大的曹女士

在没有得知对方是否好人前提下，冲动把新房密码给予他人，这种行为一定是”心大“。但在任何一个人知道自己的新房，自己不仅不是第一个住客，还被两个陌生男子，甚至还被抽烟喝酒的租客住过后，一定很是崩溃。

还是建议曹女士在日常生活中，多一份警惕防御之心，所谓，害人之心不可有，防人之心不可无。不能因为对方是邻居或者是朋友等关系，就随便把自己隐私问题告诉对方，你把对方当朋友，人家可能惦记着你这里的好处。

离谱的邻居

”你把密码告诉我不就是把房子授权给我吗？那我就有权利把房子出租？这句话真是荒唐。其一：“密码之所以告诉邻居，是可能曹女士信任自己的邻居，认为邻居没有什么坏心思，但没想到邻居却拿曹女士的信任做伤害自己的事情。其二：密码告诉邻居，不等同于这房子属于她，所以邻居也没有权利出租此房子。

但告诉对方密码不代表把房产证给对方，房子所有权还是房主的。在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法行为。事后经过协商，杨某愿意承担5000元的折旧费，同时把1600元的房租给曹女士。

其实当事人确实有不对的地方，不过毕竟对方是邻居，可能这才放下了戒备之心。真正说比较奇葩的，那还是这个邻居，这是一个离谱的想法，不知道是不懂法，还是感觉别人发现不了。新房子只要被人住过，就会有痕迹，难道这还能隐瞒吗？