小孩在小区上到地下室棚顶摔伤,物业有责任

2026年09月24日 07:10
有2个网友回答
网友(1):

要证明物业公司承担责任,需由证据支持物业公司未尽到必要的安全保障义务。小区内的假山是公共景观,物业公司有管理的义务,须有必要的安全防护措施。比如,要在假山周围设立障碍物进行隔离,还须竖立警示牌进行提醒。陈律师认为,刘先生所在小区中的假山旁虽有物业公司竖立的警示盘,但儿童常常在上面玩耍,物业应该增设必要的围栏进行围挡。
  此外,陈律师认为,刘先生的儿子是在家长的陪同下在假山周围玩耍,家长有能力意识到儿童攀爬假山可能带来的不利后果,而放任孩子为之,监护人应负事故的主要责任。

网友(2):

别什么事都想扯到物业头上。只有物业公司没有履行或没完全履行物业合同,业主才能起诉物业公司。自己好好看看合同吧