何时算交房了？

交房和办理房产证是两回事。
楼盘经过竣工验收合同以后，即可交付住户使用，交钥匙就是交房。
交房是要经过业主验收的。验收以后业主满意，并在验收单上签收，才算完成了交房程序。
如果问的是交钥匙是否算交房，回答是肯定的。
至于支付房款利息一事，应该按合同办，无法提供明确答案。

这个问题得这样说，房产商是否把钥匙给业主了并不等于交房了，有个程序问题。
首先是单体或整体（如综合小区）建筑通过了地方的建委或相关主管部门的综合竣工验收，合格后才能交付业主入住（这里的交付含有两层意思，一是行政管理程序的综合验收，二才是交付钥匙给业主，看看有没有需要整改的地方，如卫生间和厨房是否渗漏等）。
其次，在开发商交付房屋给业主后，90天内，开发商应配合业主办理产权登记手续。也就是说的办理业主的分户产权证和土地证。
这样的过程完结后，才是完整的交房程序。

算，房产商把钥匙交付买家钥匙，算交房，虽然有一些人为或不可抗拒的因素，没有及时拿到房产证，但在交付你钥匙之后，你有权对你的房屋进行装修，入住，管理等，如有物业接管，即便你不入住，也应该从拿到钥匙后开始自觉缴纳物业管理费。房产商的做法有不妥之处，应该心平气和，协商协商再协商。

当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书。

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