租赁一栋民房开旅馆，首先要办理营业执照，要房东提供自己有权利租赁该民房的证据，签订租赁合同，经营期间要注意不能干扰附近居民的正常生活秩序。
需要办理营业执照、卫生许可证、消防许可证、治安许可证、特种经营许可证等证件。
