这份房屋买卖合同是否有效？？？急急急！！！！

我94年在福州买了一单元房子，此房是原来村里拆掉所分配到的安置房，没有房契，新房是村里面盖的，户主私自卖给我们，我们双方都有买卖协议，且有第三方的证明！！！现在这单元房又要拆迁了，这单元房在村里登记的还是原户主的名字，因为当时村里面统一都没有做房契，那现在面临拆迁，原户主又出现提出异议，现在我们该怎么办？我们不是口头协议，是书面协议，只是缺少公证，第三方有签名盖章证明

2026年09月28日 17:37

有5个网友回答

网友（1）：

合同是无效的，而且，你还要小心第三方变卦。
在我国，口头协议是无效的，必须有书面文件和合法公证，

网友（2）：

农民的宅基地不允许买卖，即使有合同也不行。

网友（3）：

要求政府补偿损失..给你们安置

网友（4）：

要求政府补偿损失

网友（5）：

我朋友的情况与你类似，他输了房子不算我朋友的，但得到较少补偿的。

我朋友也有第三方有签名盖章证明
第三方还是村委会的律师。
并且有房契的，给了我朋友的。但这房契是不能过户的。