单位团购房子的疑问

既然是单位团购 那么合同肯定是同一的 合同都有政府范本 基本上购房的内容都涉及了
当然规定放假 不规定房价开发商还不干呢
房价跌了不算违约，因为房价跌涨属于正常现象，不过告诉你一个好消息，团购房没有贵的，肯定是比同一个项目的零售要便宜，如果看房价跌了你想退房那相关的违约金要根据合同走，合同里必须规定违约的责任和惩罚。
预售合同就是你们要签订的团购合同，所以他肯定要出这个合同啊
一般来说签订正式合同的同时必须缴纳首付款，一般合同都是这么规定的 ，也有规定合同签订后3日内交首付的，总之看你们的合同怎么定，大家按照合同来就可以了。交了首付不等于就要交贷款，贷款是你跟银行之间的合同，跟开发商没有关系，所以你交首付后要去银行办理贷款，贷款办下来银行会通知你，然后你按照和银行签订的贷款合同来交月供。

你问的这些都是没什么必要的，因为你们属于团购，你只要问你们单位组织团购的那个人就可以了，大家一起买房，贷款也都是单位负责给集体办理，所以到时候单位会通知你什么时候签合同什么时候交首付什么时候交贷款。

合同是统一的格式合同，对房屋面积和房价以及办理房产证的时间等作明确的约定，同时明确双方的权益和责任。
签合同时需要开发商出示预售许可证。如果是期房，可能预售许可证会迟一些才有。
先交首付，然后凭首付凭证和收入证明，到开发商指定的银行申请按揭贷款（或公积金受托银行），批准以后开始还款。