买房交了定金房主不去办理过户怎么办？

如果购房者已经支付了定金，但房主不办理过户，则购房者可以采取以下措施：
1. 联系房主协商：首先，购房者可以与房主进行沟通，尝试说服其履行过户手续。可能存在一些原因导致房主不愿意过户，比如对房屋产权的担忧，或者对过户可能带来的税务和法律问题的担心。通过沟通，双方可以更好地理解对方的立场和需求，并寻找解决方案。
2. 寻求法律援助：如果房主不愿意配合过户，购房者可以寻求法律援助。他们可以找到一位合适的律师，向其咨询可能的法律选项。根据当地法律法规，购房者可以选择提起诉讼，要求房主履行过户义务，并可能要求其承担违约责任和赔偿损失。
3. 申请财产保全：在寻求法律援助的过程中，购房者可以申请财产保全，以确保自己的权益不受损失。这是一种法律程序，可以暂时冻结房主的财产，以防止其转移或隐藏财产。这样可以确保购房者在法律程序进行期间，能够获得相应的赔偿。
4. 考虑解约：如果以上方法都无法解决问题，购房者可能需要考虑解约。他们可以与房主协商解除购房合同，并可能要求其退还已支付的定金。如果房主不愿意解约，购房者可以提起诉讼，要求解除合同并获得赔偿。
总的来说，当遇到房主不办理过户的问题时，购房者应该采取积极的措施，通过沟通、法律援助、财产保全等方式来维护自己的权益。同时，购房者在处理此类问题时，应尽可能遵守法律法规，以避免自身陷入法律风险

对于房主拖着不过户的行为可以催告其尽快过户；如果经催告后在三个月的合理期限内房主仍未过户的，除当事人另有约定的以外，可以申请解除合同并要求房主承担相应的民事责任。 房子买卖过户流程 ： 1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并 签订购房合同 ； 2、买卖双方携带身份证、户口本、 房屋买卖合同 到登记机关申请登记； 3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。