按揭购房要办理哪些手续

2026年09月24日 13:26

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网友（1）：

通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤：
1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”；
2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据；
3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等证明资料，才能进行申请；
4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员会对申请人上交的材料进行审查和逐级审批，认为符合贷款条件的，将通知申请人去签订《个人房屋按揭贷款合同》；
5、办理《房屋他项权证》。
除此之外，还要到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险等手续。
《个人贷款暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。