广西贺州田地征收多少钱一亩呢

2026年09月09日 09:25
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广西贺州田地征收补偿标准因土地类型和区域不同存在差异,具体如下

一、全市统一基础标准根据贺州市政府发布的征地区片综合地价标准,全市范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿标准为48000元/亩。若涉及永久基本农田,补偿标准需在此基础上提高10%,即不低于52800元/亩。这一标准适用于非中心城区的普通农用地征收,但需注意自然保护区内的土地可能因生态保护要求适用特殊政策,需结合具体规划核实。

二、中心城区细化标准贺州市中心城区(范围包括东至莲塘镇炭冲村,南至贺街镇西南村及广贺高速等区域)对不同类型田地制定了更具体的补偿方案:

  • 水田(含水浇地、养殖坑塘):补偿标准为63500元/亩。此类土地因灌溉条件优越、生产效益较高,补偿金额显著高于普通农用地。
  • 旱地:补偿标准为56000元/亩。旱地受自然条件限制,生产效益相对较低,因此补偿标准低于水田。
  • 园地、林地:补偿标准为54500元/亩。园地(如果园、茶园)和林地(如防护林、用材林)因经济价值差异,统一按此标准执行,但需注意经济林可能因树龄、品种等因素存在额外补偿。

三、其他类型土地补偿规则

  • 其他农用地:如设施农用地、农村道路等,参照相邻地类(如水田、旱地)的补偿标准执行。
  • 集体建设用地:补偿标准为农用地标准的0.1至0.4倍,具体倍数需根据土地用途(如宅基地、公共设施用地)和当地政策确定。
  • 未利用地:通常指荒山、荒沟等未开发土地,补偿标准同样按农用地标准的0.1至0.4倍执行,但实际补偿可能因土地改良潜力存在差异。

四、注意事项上述标准为政府指导价,实际补偿需结合征收区域、土地性质、地上附着物(如农作物、建筑物)及当地最新政策进一步核实。建议被征收方在签约前向当地自然资源部门或征收实施单位确认具体补偿方案,确保权益不受损。