物业费和水费绑定合法吗

物业费和水费绑定，不合法。主要依据如下：
1、按照《价格法》第二条规定“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”；实际，物业费全称应为物业服务费，已有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》进行规范，并受《价格违法行为行政处罚规定》(国务院令第461号)的约束。
2、水费属于商品价格，《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）第（三）条中强调“依法明确供水、排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业运营单位服务到最终用户，落实专业运营单位对物业服务区域内相关设施设备的维修、养护和更新责任”。其中特别强调“最终用户”既供水到住宅。
3、依据上述规定，物业费和水费绑定，不合法。按《物业服务收费管理办法》第十一条规定，公共水电费应分摊到物业费，（建房规〔2020〕10号）文件第（十九）条强调建立服务信息公开公示制度，其中包括“公共水电费分摊情况”。
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