居住的房子是旧房，但是墙面是去年才找人粉刷的，现在出现掉漆现象该怎么办？

墙面出现掉漆的原因及解决方法：
一、墙面太过平滑，粉质或者光漆质地的涂料就会导致墙面漆在墙体表面粘贴不住，从而出现墙皮脱落现象，抛开粉刷涂料质地的原因，其次就是墙面漆质量问题，由于墙面漆质量过差，从而导致墙皮脱落，小面积墙皮脱落时可以自行补刷，若出现大面积墙皮脱落，则就需要将墙面漆全部铲除，重新进行墙面粉刷
二、腻子层中的胶质量过差，如果在旧墙粉刷后不到一年的时间就出现墙面掉漆现象，可以找粉刷墙面的装修公司进行处理，一般的装修公司都会有质保期，是有责任进行墙面后期维护处理的
三、在墙面粉刷时，施工师傅不专业，为了加快进度，在腻子层未干时就进行墙面漆涂刷，第一层墙面漆未干又开始涂刷下一层，或者墙面漆与水配比不合理，从而导致后续出现墙面掉漆问题
四、墙面粉刷前期，墙面上的一些杂志未处理干净，大大影响了墙面漆的依附性能
五、在墙面粉刷时，室内太过潮湿，从而导致墙体返潮，造成墙面起皮，出现掉漆现象
六、墙面出现起泡现象，将起泡的墙面戳破之后，如果有水珠流出，则说明墙面漆中含有潮气，房内温度升高，将液态水蒸发为气态，从而导致墙面起泡，出现这种现象时，先将起泡的区域去除，对部分墙面进行补刷
六、墙体受到外在空气的影响，在下雨天时墙面很容易受潮，从而导致的墙皮脱落
注：如果墙面还存在其他现象，比如：反碱、发霉、返潮、渗水等这些现象，检查墙面防水层是否出现问题，找有经验的装修公司进行紧急处理，否则会越拖越严重，而且还影响房中的美观性

可能是你们家旧墙本身就没有打理干净，然后就滚了新漆，这样就没有什么办法了，只能打理干净再滚一遍

旧房子漆现象原因有多种。一种是漆墙是墙面没有处理好，以前墙面无论是什么都应该铲干净这样上新漆就不会掉。再就是漆质量不好，偷工减料造成的。査找原因再处理。如果是包工包料那就应该找施工人员，让他们给你把墙面重新修整。

虽然是旧房，但是装修是属于重新装修的，出现墙面掉漆的问题，可以找装修公司让他们进行维护或者是进行赔偿。

出现这种情况主要有两种原因，一是老旧房子返潮，导致掉漆；二是粉刷的时候没有清理干净。如果掉漆很严重，建议你把墙皮全部刮掉清理干净，干燥后找专业人士重新粉刷一边。