房产在国家实行的是登记制度，规定房产权益属于房产证登记人所有，所以，这房子登记人是你夫妻俩，就是你俩共有住房，在离婚时，需要你俩一起协议分割住房产权，。父母参与出资，属于对你俩债权，可以凭出资证据要求你俩还钱，男方父母出资，可以要求女方在分得一半住房产权之后，偿还男方父母一半的出资款。
房子给父母
房子你留着
把房子卖了
共同财产分不了
