有区别，商品楼有公建，有住宅，办公楼是公建，公建和住宅的用途不一样，交易时税费也不同
不管是政府办公楼还是商业楼盘，只要有房产证，那么就享受同等的待遇。
这个得看房产证和土地证性质，商业还是住宅，当然只是居住的话区别不大，就是商业的话水电费高一些。其它还涉及的是土地使用年限短一些。
政府办公楼不属于商品房，这就是最大区别。
