有物业的话可以向物业一同主张赔偿，虽然是下雨漏水，但楼上的业主应当对房屋漏水的情况及时自行垫付修复或通知物业修复，减少损失，避免造成他人损失，物业也应有通知和修缮义务。但因楼房漏雨并非是楼上业主的使用不当导致，楼房的房顶属于全体业主共同共有的部分，应由全体业主共同出资修缮，所以我认为对于楼上业主发现不及时通知应具有一定的过错，但应当补偿而不是赔偿，物业不及时修缮房屋应当承担赔偿责任。
